Características Principales
Conoce todos los atributos que hacen de esta propiedad una inversión inteligente y lista para continuar su desarrollo.
Terreno Agrícola
Parcela de 4.230 m², espacio ideal y fértil para cultivos orgánicos y vida al aire libre.
Casa 84 m² (60%)
Casa prefabricada con un 60% a 65% de avance. Ejecutada sobre sólido radier de hormigón (e=10cm).
Diseño Funcional
Excelente distribución con 4 dormitorios y 2 baños, además de living, comedor y cocina.
Ubicación Estratégica
Lote 2 PC 55, Chorombo. Combinando tranquilidad absoluta y excelente conectividad.
Agua Potable (APR)
Servicio instalado de Agua Potable Rural de alta calidad para el consumo del hogar.
Electricidad
Conexión lista con medidor eléctrico monofásico de 25A ya instalado en la propiedad.
Agua de Riego
Acceso directo a agua de riego por canal, fundamental para el desarrollo agrícola y huertos.
Entorno Seguro
Comunidad pacífica, segura y con excelentes vecinos. El refugio perfecto.
Tu Refugio Seguro frente a la Incertidumbre Global
Esta propiedad ha sido concebida como un refugio seguro frente a la inestabilidad mundial. En un entorno con excelentes y tranquilos vecinos, María Pinto ofrece la distancia perfecta de los centros urbanos densos, actuando como una fortaleza natural.
Aislamiento Natural
Ubicación privilegiada geográficamente, alejada de tensiones geopolíticas y protegida por la geografía chilena.
Tierra Fértil
Suelo agrícola de primer nivel, esencial para la seguridad alimentaria a largo plazo mediante cultivos sostenibles.
Autonomía Hídrica
Conexión a agua potable (APR) y acceso directo a canal de regadío, garantizando este recurso vital.
Vida Autosustentable y Saludable
Terreno agrícola ideal para desarrollar un estilo de vida libre de contaminantes. El espacio perfecto para conectar con la tierra y proveer para tu familia.
Huerto Orgánico
Espacio perfecto para cultivar tus propios vegetales orgánicos. Tierra fértil y abundante agua de canal para asegurar tus cosechas todo el año.
Gallinas Libres
Amplitud de terreno para la crianza de gallinas libres. Imagina recolectar huevos frescos cada mañana directamente desde tu propio gallinero.
Cabras Lecheras
Entorno idóneo para mantener cabras lecheras y producir tu propia leche, quesos artesanales y derivados naturales, fortaleciendo tu autonomía.
Explora el Entorno y Proyecto
Plano Arquitectónico
Galería de Fotos
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Ubicación y Dimensiones
Conoce exactamente dónde se ubica tu próximo refugio y las dimensiones perimetrales precisas del terreno.
Región Metropolitana
A solo 45 minutos de Santiago. La distancia perfecta para desconectar sin perder la excelente conectividad con la capital.
Sector María Pinto
Situada en el tranquilo sector de Chorombo. Un entorno rural consolidado, seguro y rodeado de hermosa naturaleza.
Dimensiones y Perímetro de la Parcela
Amplio espacio rectangular, ideal para desarrollar tu huerto, jardines, quincho, piscina y futuros proyectos familiares.
Ahorro Comprobado: Compra Bajo el Avalúo Fiscal
Te presentamos total transparencia. Esta propiedad se vende significativamente por debajo de su tasación fiscal oficial (SII), lo que garantiza plusvalía inmediata para ti.
Documento Oficial SII
Avalúo Fiscal (SII)
$98.584.990
Valoración oficial del Estado
Precio de Venta
$79.900.000
Trato directo con dueño
Tranquilidad Legal Garantizada
Compra con 0% de riesgo. Toda la documentación está a la vista y disponible para revisión de tu abogado o institución bancaria.
Rol Propio Individual
La parcela no es un derecho; cuenta con su propio número de Rol de Avalúo (Rol N° 00016-00975) emitido por el SII.
Contribuciones al Día
Cero deudas y total tranquilidad financiera. Las contribuciones están pagadas al día, incluyendo la segunda cuota del año 2026.
Dominio Vigente y en Regla
La propiedad se encuentra debidamente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Melipilla (Fojas 455, Número 846 del año 2018), sin conflictos de legalidad ni ocupantes.
Libre de Expropiación
Terreno seguro con informe oficial emitido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el cual certifica que el inmueble NO se encuentra afecto a expropiación por parte del SERVIU RM.
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